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Maison à vendre à Occitanie

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8
Gourdon 46300

Arthurimmo Gourdon vous présente une opportunité exceptionnelle :

Maison Lumineuse 3 Pièces, 87 m², avec Jardin de 900 m² dans une Zone Pavillonnaire prisée.

Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, cette charmante maison des années 1970 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un jardin clôturé de 900 m², elle se distingue par sa luminosité et son accès de plein pied.

Descriptif du bien :

Hall d’entrée accueillant
Espace salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle
Cuisine séparée équipée
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bain et WC séparés
Sous-sol :

Grand garage
Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’ami ou bureau
Annexes :

Garage de 16 m²
Double vitrage
Raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte
Cheminée avec insert
Points forts :

Jardin clos de 900 m²
Proximité des services et commerces
Double vitrage et chauffage central
Informations pratiques :

Taxe foncière : 1 600 euros
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité Arthurimmo !

Surface : 87 m²
Honoraires : À la charge du vendeur
Diagnostic énergétique réalisé le : 14/11/2023

Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Classe énergétique : F (Logement à consommation énergétique excessive)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

12
Dégagnac 46340

Arthurimmo.com vous propose à la vente cette jolie maison en pierre regorgeant d'histoire sur la commune de Dégagnac.

La maison vous propose en réez de chaussé un hall d'entre donnant sur un beau séjour de 31m², cuisine séparé, et pièce pouvant servir de chambre en réez de chaussé avec sortie indépendante.

A l'étage vous disposerez d'une véranda , salle d'eau avec wc, cuisine et deux belle chambres.

la maison a besoin de travaux urgent (toiture entière devis à 25K) et de rénovation: isolation, huisserie, électricité. Ce bien peut être facilement divisé en 2 appartements avec chacun leur accès.

21

Maison | 114 m²

108 000 €
Auch 32000

Votre agence ARTHURIMMO.COM vous propose a seulement 20 minutes d'Eauze un viager occupé sans rente mensuelle sur une maison de type 4 comprenant une entrée, un salon, une véranda, trois chambres, deux toilettes, une salle de douche. Le bien est équipés de 16 panneaux photovoltaiques de 6KW avec une batterie pour prendre le relais, une climatisation réversible, un chauffe eau thermodynamique, un double garage, le tout sur un terrain d'environ 1880 m2.
Le propriétaire actuel a 64 ans.

16
Marignac-Lasclares 31430

L'agence Arthurimmo de Lavelanet est heureuse de vous proposer ce beau plain pied d'une surface habitable d'environ 100 m² élevé sur une belle parcelle d'environ 2198 m² et profitant d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Le bien se compose de la manière suivante :
Un grande pièce de vie d'environ 44 m², un dégagement desservant une salle d'eau, des toilettes et 4 chambres. la maison dispose également d'un garage accessible depuis l'habitation d'une surface d'environ 15 m².
Le bien se trouve sur la commune de Marignac-Lasclares à tout juste 8 km de l'autoroute A64.
La commune fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse (43 kms à vol d'oiseau), (25 kms de Muret).

Consommation conventionnelle : 125 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 110 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Pierre-Loup AINIE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne 922 732 151, EI

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Exclusivité
34
Montauban 82000

Vivez en centre ville avec toutes les commodités à pieds avec cette charmante maison de ville ancienne entièrement rénovée de type 5 avec vaste cuisine intégrée avec son coin repas donnant sur grande terrasse, séjour, cave, 3 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles d'eau, combles aménagés de plus de 50m². Le jardin de 730m² est clos et arboré avec barbecue, garage, abri de voiture et appartement de type 2 totalement indépendant rénové récemment avec véranda et agréable terrasse couverte ( revenu locatif possible intéressant). Coup de coeur assuré! DPE : C ( 119 kwh)

36
Saint-Jean 31240

Idéalement nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Jean, cette maison offre un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être révélé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, offrant un accès direct à un jardin verdoyant.

À l'étage, un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse intime entourée de verdure, offrant une vue dégagée et apaisante. Vous y trouverez également une cuisine supplémentaire, une salle de bain, des toilettes et trois chambres spacieuses.

Le garage et les deux abris voitures situés sur un terrain d'environ 2000m² complètent cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Après une rénovation à votre image, cette maison révélera tout son charme et deviendra l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès maintenant !

18
Seysses 31600

A seulement 30 min de Toulouse, cadre campagne, jolie maison de plain pied de 122 m2 habitables sur un terrain plat de 2099 m2.
4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain, cuisine aménagée et toute équipée de bonne qualité, garage de 17 m2 attenant à la maison, 2 terrasses, 1 dépendance indépendante de 50 m2 avec mezzanine/douche. Belle cuisine d'été de 18 m2.
Piscine hors sol sans aucun vis-à vis.
Vue dégagée, maison ensoleillée. A voir rapidement !!!

39
Carbonne 31390

Si vous avez une âme de châtelain, restant à restaurer dans sa globalité, ce château situé dans la région Sud de Toulouse (45mn) proche de la cité médiévale de Rieux-Volvestre, est à acquérir.

Le bien est composé d'une tour centrale et de 3 niveaux de 200m² chacun.
La charpente a été refaite, mais l'intérieur du château est à réhabiliter dans sa totalité.

Sur le même domaine, maisons habitables.
La première se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres et salle d'eau à l'étage.
La deuxième offre en rez de chaussée un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau. Au premier deux chambres dont une avec salle d'eau privative, la salle d'eau privative de la 2e chambre est à terminer, salle d'eau sur le palier,
Au second, grande pièce mansardée installée en 3e chambre,

En extérieur, bâti accueillant un four à pains,

s'ajoutent divers hangars, granges et dépendances,

Cet ensemble immobilier est entouré de 9ha8 de terres sans fermage

On accède sur le domaine par une longue allée bordée de Pins, les terres sont cultivables, La Garonne borde le domaine,
Du château, magnifique vue sur les Pyrénées.
Zone Ntvb (zone de protection de la nature) pas de changement de destination possible.

N'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo au 05.34.14.64.66 pour plus de renseignements.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7
L'Isle-de-Noé 32300

Votre agence ARTHURIMMO.COM BARRAN Vous propose sur la commune de L'Isle-De-Noé (32300), une charmante petite maison de rue à rénover, idéale pour premier achat ou investissement locatif.
Elle se compose de la manière suivante:
au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une buanderie, une cours intérieur avec un appentis.
À l'étage se trouve deux chambres, un bureau, un WC, et une salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (remettre en place un système de chauffage, du Placo aux murs, double vitrage à faire)

14
Albi 81000

Albi, proche quartier maladrerie, classe et élégance pour cette maison de caractère de 240m2 habitables. Composée de sa grande cuisine, sa pièce de vie lumineuse et son bel escalier en marbre qui dessert 5 chambres.
Son charme ne vous laissera indifférent.

20
Lescure-d'Albigeois 81380

De construction traditionnelle, confortable maison familiale de plain pied, au calme, avec un grand espace de vie (salon-séjour/coin repas/cuisine) avec en plus un cellier/grenier/cave, 1 chambre, salle d'eau et WC lave mains.
Un spacieux salon de lecture/salle de jeux nous accueille au 1er étage avec de part et d'autre, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), et d'autre part, deux chambres, salle d'eau et WC.
Atelier/point d'eau et abri voiture.
Terrain 1878 m2 constructible piscinable, arboré et clos avec puits.

10
Castelnau-de-Lévis 81150

Maison indépendante de 260 m2 sur 5828m2 de terrain arboré. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine américaine/salle à manger de 70 m2, salon/billard de 51 m2, dégagement desservant trois grandes chambres et salle d'eau.
Au 1er étage : mezzanine, suite parentale climatisée avec salle de bains et toilette.
Grand sous/sol de 200 m2. Chauffage par pompe à chaleur.
Belle piscine paysagée.

22
Mirandol-Bourgnounac 81190

Mirandol Bourgnounac, au coeur du village, maison à rénover d'environ 110 m² habitable, avec 3/4 chambres à l'étage.
En rez-de-chaussé, aucun mur porteur, possibilité de faire une seule grande pièce. Très joli petit terrain de 279 m² avec un puit et un garage d'environ 20 m²

19
Albi 81000

Sur les hauteurs d' Albi dans un environnement verdoyant, au calme, ancien corps de ferme réhabilité en maison d'habitation avec ses 3 gites touristiques. La maison entièrement rénovée d'environ 140 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 68 m2, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage/atelier.
Au 1er étage : 2 chambres une salle d'eau. Le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau est de 2019.
Tous les gîtes sont meublés avec goût et sont tous équipés d'une climatisation réversible, ainsi que d'une terrasse avec vue imprenable. Deux des gîtes ont une superficie de 70 m2 avec 2 chambres, et le 3ème de 74 m2 bénéficie d'une mezzanine avec couchage. Les revenus locatifs liés à cette activité touristique s'élèvent à environ 35.000€/an en sus des revenus que génère l'installation photovoltaïque qui s'élèvent à 4000 € par an.
Le tout est accompagné d'une piscine de 12 x 6, d'un SPA, et de dépendances, sur une parcelle de 2870m2.

Exclusivité
16
Albi 81000

Albi Maladrerie, proche golf et commerce. Villa indépendante traditionnelle de 120 m2 sur un terrain clos et arboré de 1225 m2. Cuisine 22 m2, grand salon/séjour de 50 m2 donnant sur véranda, 3 chambres avec placards, salle de bains. Grand garage de 45m2 avec mezzanine. Dépendance de 32 m2. Piscine 10x5.

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